Закон о установке общедомовых счетчиков на тепло

Закон о установке общедомовых счетчиков на тепло

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. По закону вы должны оплачивать воду только по показаниям ваших счётчиков , тепло по показаниям общедомового. Нормативщики будут платить по нормативу, а общедомовой расход будет распределяться на обладаетелей индивидуальных счетчиков. Так как в норматив этот общедомовой расход УЖЕ включен.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Общедомовые приборы учёта тепла

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое.

Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей.

Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс. Сейчас за тепло по счетчикам платят собственники квартир в домах, где все квартиры и нежилые помещения оснащены приборами учета, а также количество тепла измеряется на входе в дом. Таких зданий в стране не так уж мало.

И практически все 20 процентов - это новостройки. С года все новостройки оборудуются индивидуальными приборами учета в обязательном порядке, зато в старых домах их практически нет", - говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС. При вселении в новый дом все жильцы платят по счетчикам. Но проходит год-два, и в соседях уже нет согласия. У одного прибор учета сломался, у второго пропущен срок поверки.

А в итоге права платить по счетчику лишаются все и переходят на оплату по общедомовому счетчику тепла. В июле Конституционный суд вынес постановление по жалобе Сергея Деминца, в доме которого сложилась такая ситуация. Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные. Они ограничивают возможности человека, у которого легально установлен индивидуальный прибор учета по теплу, пользоваться им, если кто-то один или несколько собственников вывели свои счетчики из строя или не сделали поверку.

Страдает добросовестный человек, он не может использовать для оплаты показания своего прибора учета", - говорит ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев. В итоге суд предписал изменить законы. Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.

Разобраться в том, как считается отопление, не так уж просто. Хотя бы потому, что правила начисления платежей часто меняются. В них вносились изменения в , и годах. При этом существует несколько видов формул расчета в зависимости от того, имеется ли в доме центральная система теплоснабжения, есть ли счетчики и какие, платят ли собственники за тепло в отопительный период или платежи распределяются на весь год.

Так, в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной домом энергии.

На каждую квартиру же платеж рассчитывается с учетом ее площади. В домах, полностью оснащенных счетчиками, платеж состоит из двух частей: за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок. Если закон изменится, то в доме может появиться два типа собственников - которые платят по внутриквартирному счетчику и без него. По счетчику нужно будет платить за свое тепло и часть общедомового.

А без счетчика на каждого собственника также будет рассчитываться часть общих затрат тепла с учетом площади помещения квартиры и части затрат на отопление общих помещений дома. Конкретные формулы расчета тепла для домов, в которых есть разные типы плательщиков за тепло, пока минстроем не подготовлены.

Платеж по нормативу для домов со счетчиками не предусмотрен. Поправки минстроя относятся в первую очередь к новостройкам, говорит Игорь Кокин. Они не стимулируют переходить на индивидуальные счетчики тепла собственников домов в старом фонде. Для них это может быть дорогим и невыгодным удовольствием. Так как в таких домах разводка чаще всего не позволяет установить один счетчик на квартиру, это можно сделать только на каждую батарею.

В результате затраты выше в несколько раз, чем в новых квартирах. Кроме того, пользоваться личным счетчиком в квартире можно, только если есть общедомовой, что тоже проблема домов старого фонда.

Возможным выходом могла бы стать программа капитального ремонта. Так что там, где до сих пор метры греют старые добрые чугунные батареи, изменений, скорее всего, не заметят. Игорь Кокин отмечает, что не всегда счетчик на тепло дает экономию. В домах, где норматив низкий, выгоднее платить по нему.

Невыгодными счетчики оказываются для собственников небольших домов - малоэтажной застройки. А вот обладатели квартир в многоэтажках практически всегда снижают размер платежей при переходе на счетчики. Счетчики несут выгоду жителям тех домов, которые расположены далеко от котельной. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями в сети, но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель.

С владельцами счетчиков это не происходит. Кроме того, собственники без счетчиков платят за соседей, например тех, что присоединили к своей жилой площади балкон и не согласовали его. Ведь платежи начисляются в зависимости от площади квартир в документах. Стоимость самых простых и доступных механических теплосчетчиков начинается от 3,5 тысячи рублей, однако это не полная стоимость, так как этот тип счетчиков требует еще установки фильтра для воды.

Поэтому иногда выгоднее поставить более дорогой вариант прибора учета. К примеру, ультразвуковой. Он, кстати, считается более точным. Стоимость таких счетчиков начинается от 6 тысяч рублей и может достигать 30 тысяч. Другие типы счетчиков, например вихревой, распространены у нас меньше. Лучше, если счетчик будет считать тепло в гигакалориях, так как именно в этом виде показания принимает управляющая компания. В противном случае каждый месяц придется пересчитывать киловатты в час, мегаватты в час и гигаджоули по формуле.

Кроме непосредственно счетчиков в России распространены распределители. Это не совсем счетчики, они учитывают не гигакалории, а объем тепла, прошедший в помещение.

По распределителям также можно рассчитывать тепло индивидуально на каждую квартиру, если такими приборами оснащено более 50 процентов помещений, поясняет эксперт.

Новости Захарова рассказала о "каминг-ауте" демократической партии США В Дербенте установили рекорд по самой массовой свадьбе в России СМИ раскрыли тайну Волкера о поставках оружия на Украину Орешкин спрогнозировал рост доходов россиян Аксенов выразил соболезнования родным экс-президента Крыма Много ли драйва в Lada Granta Drive Active за тысяч рублей Власти Венеции запретили продажу дешевой сувенирной продукции Митинг на проспекте Сахарова закончился без задержаний Адмирал назвал самую совершенную противокорабельную ракету России Пенсионеры стран Балтии наиболее подвержены риску бедности в ЕС СК возбудил дело после надругательства над иностранкой в парке Балашихи Фанаты "Спартака" скандируют оскорбительную кричалку в адрес Кононова В Австрии проходят досрочные выборы в парламент КС Италии признал эвтаназию допустимой при особых условиях Алексей Воробьев сыграет с Джоном Малковичем в сериале Netflix Вышел первый трейлер спин-оффа "Большого Лебовски" На согласованный властями митинг в Москве собралось около 5 тысяч человек Ученые нашли способ полностью восстановить сердце после инфаркта Илон Маск презентовал корабль для межпланетных перелетов Борис Джонсон извинился перед королевой за приостановку работы парламента В Крыму оценили обещание Украины запустить на границе автобусы При переписи населения в году будут использоваться большие данные В Москве-реке найдена иномарка с двумя телами В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. День тигра Открытие памятника, "тигриный" парад и праздничный концерт. Рубрика: Экономика. Минстрой разработал изменения в Жилищный кодекс: каждый сможет платить по счетчику.

Текст: Ирина Жандарова.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Закон о установке общедомовых счетчиков на воду 2019

При установке общедомого счетчика на отопление в доме перекрывается вода Порядок монтажа тепломеров:. Необходимость установки счетчика определяется на сборе жильцов. Там же необходимо собрать финансы на монтаж оборудования. Затем обращаются в квалифицированную компанию. Последующая поверка и при необходимости ремонт осуществляется той же организацией.

Закон о установке общедомовых счетчиков на тепло

Обойтись без общедомового прибора учета тепла можно, но это скоро станет дорогим удовольствием. Если в вашем доме нет счетчика, то вы платите по нормативам. Вдобавок, к вам уже применяются повышающие коэффициенты. С каждым годом они будут расти.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители препятствуют установке общедомовых приборов учёта тепла

Проводя анализ квитанций, которые ежемесячно приходят в адрес жителей для осуществления оплаты, у многих возникает вопрос, почему суммы, начисленные за тепло самые весомые? Пользователи, которые пожелали разобраться в методике вычислений платежей за потребление тепловой энергии, чётко определили факторы, влияющие на уменьшение суммы платежей. И изучив все способы, применяемые для расчёта конечной суммы, каждый заинтересованный гражданин смог определить разницу в оплате отопления по счетчику в многоквартирном доме или по нормативу исчислений. Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.

Общедомовой прибор учета тепла позволит пользователю сократить сумму коммунальных платежей за отопление жилого помещения. Однако в России не торопятся оборудовать многоквартирные дома подобными счетчиками.

Как только законодатели расширили зону ответственности жильцов многоквартирных домов, передав в их собственность общее имущество дома, содержание и обслуживание этого имущества тоже легло на плечи владельцев квартир. Теперь отказаться от оплаты расходов на общедомовые нужды невозможно. Поэтому сразу встал вопрос о сокращении таких расходов — в первую очередь, это касается потребляемых ресурсов, включая тепло. Для измерения фактически-потреблённой энергии в многоэтажках стали устанавливать теплосчётчики.

Закон на установку общедомовых счетчиков учета тепла

Порядок установки приборов учета Учет ресурсов по закону. Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов. В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: Общедомовые коллективные приборы - это приборы, которые учитывают потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями помещений жилых или нежилых , плюс потребление на общедомовые нужды ОДН: Индивидуальные приборы учета - это приборы, которые учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения жилого или нежилого:.

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые коллективные :. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст.

Счетчики на отопление

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен. Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме. Давайте узнаем, в каких случаях требуется установка, как правильно это сделать и какую выгоду получат жители. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Можно ли обойтись без общедомового прибора учета тепла?

Усинск, Республика Коми. Если верить статистике, то россияне — самая чистоплотная нация, и вдобавок — широкая на душу. Нашими энергоресурсами, потребляемыми на человека, можно помыть, напоить и обогреть примерно двух немцев и половину француза. Мы не привыкли экономить, потому что Советский Союз научил всех жить по нормативу — единому для всех. С помощью нового законодательства в РФ уже несколько лет осуществляется поэтапный переход на систему учета потребляемых ресурсов жилищно-коммунального хозяйства. Срок дан до г. Сколько это стоит, выгодно ли, можно ли будет увильнуть от ответственности — обо всем в подробностях.

большие деньги в установку общедомового прибора учета. Под действие данного закона не подпадают тепловую энергию, ведь при.

Установка общедомового счетчика учета тепловой энергии

Комментарии Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового оборудования, в том числе общедомовых приборов учета, которая является обязательной согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 ноября г. Приборы учета на все виды коммунальных ресурсов: Но как показывает практика, не все собственники помещений оказались готовы нести такие расходы, ведь установка прибора учета на один из видов коммунального ресурса может обойтись около рублей на сегодняшний день. Кроме того, прежде чем установить общедомовой прибор учета нужно провести обследование состояния инженерных систем в доме на предмет потерь, и при необходимости произвести ремонт или дополнительную изоляцию труб водоснабжения и отопления для того чтобы избежать лишней утечки.

Учет ресурсов в многоквартирном доме по-закону

Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными.

Подробнее рассмотрим особенности эксплуатации всех видов измерительного оборудования. Тахометрические счетчики Это простые приборы, оснащенные механическими роторными или крыльчатыми водосчетчиками и тепловычислителем.

Поскольку потребителю обычно не нравится, когда его заставляют что-либо делать против воли, была проведена кампания по разъяснению преимуществ нововведения. И все же многие остались им недовольны. Давайте разберемся, что из себя представляют ОДПУ, как они устанавливаются и обслуживаются, и кто за все это платит. Это специальные приборы, которые позволяют учитывать объем потребления ресурсов всеми пользователями помещений в многоквартирном доме, а также вести учет расходов на общедомовые нужды.

ОДПУ в многоквартирных домах: как расшифровывается, что это такое и как расчитывать тариф по ним? Уже из самого названия ясно, что такие приборы предназначены для учёта расходования, например, воды или тепловой энергии жильцами всего дома. Казалось бы, для чего нужны такие приборы, ведь если каждый поставит у себя в квартире необходимые счётчики, то и проблема учёта всех видов поставляемой энергии будет решена. Ведь тогда в каждой квартире необходимо будет ставить как минимум 4 счётчика: на тепло, горячую и холодную воду, а также на электричество и газ.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. breakverbtran90

    Советую Вам попробовать поискать в google.com

  2. tueccuros

    Мило=) Прелестно , просто фантастика гыы , не хотел писать тупой коммент но голова забита анализом прочитанного

  3. Власта

    По моему мнению Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Ядвига

    Оппа. Случайно нашел. Интернет великая вещь. Спасибо автору.

  5. Станислав

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.