Какой размер доли выделять детям при материнском капитале

Какой размер доли выделять детям при материнском капитале

Родители писали в ПФ обязательство выделить детям доли в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки. Это обязательство надо выполнить. Опека не может отменить обязательство, которое давалось в ПФ. Размер долей может быть любой, в законе не сказано, что доли должны быть обязательно равные. Выделяйте детям по 1 метру, проходите опеку и покупайте.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Сумму господдержки можно вложить в покупку, возведение или реконструкцию жилого объекта.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей. Сообщений: 27 Регистрация: Ситуация следующая. И тут начинается геморой. Если я правильно понял риелтора, то мы должны: 4. Оформить выделение или дарение долей детям у нотариуса.

Причем обазательно в том городе где квартира. После выделения долей, мне нужно получить разрешение ОПЕК на продажу квартиры то есть выделить долю детям в другой квартире. А это надо опять лететь в Новосиб. Причем одним днем там не отделаешься. И вот только всего этого можно будет заниматься продажей квартиры. В связи с этим 2 вопроса: 1 Правильно ли я понял риелтора? По этому вопросу прошу без излишней паранои. Обманывать я никого не собираюсь. Если это противозаконно, то какое за это наказание тем более, что я уже нарушил обязательство тк.

Если покупатели будут покупать мою квартиру через ипотеку, то смогут ли они вообще узнать про всю эту историю с долями? Другая жилплощадь где можно выделить им доли - есть. Изменено: klemen - Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Риэлтор прав, надо выделить доли в той квартире на которую получали мат капитал. Если так не сделаете, то подставляете себя и будущего покупателя, хотя если покупатель грамотный или у него нормальный риэлтор, то ваш вариант даже рассматривать не будут.

Напишите пожалуйста конкретно. Вдруг за это полагается штраф, стоимость меньше чем билет на самолет. Говорят, что нельзя. Прошу прощения у топикстартера, но не заводить же ещё одну аналогичную тему. Тем более что вопрос примерно такой же. А можно ли делать так: сначала сразу же при покупке нового жилья выделить в нём доли детям, а потом продать старое жильё, в котором детям доли должны были быть выделены, но родители об этом вовремя не побеспокоились?

Цитата terapevt пишет : А можно ли делать так: сначала сразу же при покупке нового жилья выделить в нём доли детям, Обязательство о выделении долей оформлено на какую квартиру? Цитата klemen пишет : После выделения долей, мне нужно получить разрешение ОПЕК на продажу квартиры Вот саудовские принцы-то удивятся!

Но ничего, они парни не вредные, разрешение дадут. Цитата terapevt пишет : А можно ли делать так: сначала сразу же при покупке нового жилья выделить в нём доли детям, а потом продать старое жильё, в котором детям доли должны были быть выделены, но родители об этом вовремя не побеспокоились?

Закон связывает обязанность родителей выделить доли детям именно в том жилье в оплату которого были направлены средства материнского капитала. Никакой выдел долей детям в ином жилье не будет приравнен к обязанности возложенной законом. Однако, законодатель не предусмотрел никакой ответственности для родителей которые игнорируют свою обязанность. Мне известно лишь об исках прокуратуры с обязанием родителей выделить доли без каких либо штрафов.

Для покупателя такой квартиры имеется большой риск оспаривания сделки подросшими детьми которых родители таким образом кинули с выделом долей. Цитата andrei пишет : хотя если покупатель грамотный или у него нормальный риэлтор, то ваш вариант даже рассматривать не будут. Я один не понял, как нормальный риэлтор вообще узнает об использовании маткапитала? Судя по первому посту, автор маткапиталом гасил часть уже взятой ипотеки, и в договоре упоминания МК вообще нет. Сообщений: 95 Регистрация: Цитата Michael пишет : Я один не понял, как нормальный риэлтор вообще узнает об использовании маткапитала?

Если покупается квартира у семьи с 2 детьми и более, которая была приобретена по ипотеке, всегда спрашивайте куда у них пошли средства от маткапитала, на эту квартиру или другую, и требуйте подтверждающие документы. Если подтверждения, что квартира куплена без средств маткапитала нет, то лучше её не покупать. Теперь усложним задачу. Покупается квартира, которая была куплена продавцом в ипотеку несколько лет назад у семейной пары, которая использовала маткапиталл при погашении своей ипотеки и не выделила доли детям.

Чувствуете подвох? Поэтому нужна правовая экспертиза всех предыдущих переходов прав и поэтому многие риэлторы, чтобы не утруждаться, просто рекомендуют не покупать квартир у семей с 2-мя и более детьми, так как можно на рынке найти такую же квартиру более юридически чистую чтоли.

Как-то так. А если в какой-то квартире при юридической экспертизе будет обнаружено, что когда-то кем-то была не выделена доля детям по обязательству, то эта квартира рискует никогда не найти нового хозяина при продаже. Так что выделяйте доли детям и не подставляйте будущих собственников. Цитата sanek пишет : Однако, законодатель не предусмотрел никакой ответственности для родителей которые игнорируют свою обязанность.

Вполне себе предусмотрел в УК РФ. То, что случаев применения на практике пока не было - другой вопрос Цитата Michael пишет : Я один не понял, как нормальный риэлтор вообще узнает об использовании маткапитала? Нет никакой базы обязательств по выделению долей. Даже если теоретически когда-то ребенок будет что-то оспаривать, размер претензий какой - тыр?

Суд не будет разворачивать сделку по этой причине спустя десяток лет. Цитата klemen пишет : связи с этим 2 вопроса: 1 Правильно ли я понял риелтора? Сам столкнулся с такой ситуацией. Поясняю:без выделения долей договор купли продажи не зарегистрируюсь. Если у Вас квартира уже куплена,то в ней выделить доли органы опеки Вам не дадут!!!

Все круги ада были пройдены мной лично. Вывод ни в коем случае не использовать мат. Изменено: mty - Цитата svart пишет : Суд не будет разворачивать сделку по этой причине спустя десяток лет.

А вот этого мы не знаем, поэтому грамотный риэлтор при наличии других вариантов порекомендует у родителей с 2 и более детьми квартирку не покупать, а если покупать, то документы должны быть идеальные. Цитата mty пишет :! На сегодняшний день закон не разрешает такую как бы замену.

Цитата mty пишет : Место действия -Москва возможно в регионах и есть шанс на выделение в уже куплена квартире,не могу судить. В Московской области выделяют точно, другое дело, что с недавнего времени эта сделка только через нотариуса и стоит дополнительных денег. Цитата yay пишет : Цитировать не сразу понял о чем вы. Буду благодарен за более подробную информацию.

В ЕГРН? В чем логика выделять долю только в покупающейся квартире? Цитата klemen пишет : 1 Вам договор купли продажи не зарегистрировали где? ЕГРН - это единый государственный реестр недвижимости.

Право регистрируют в Росреестре. Росреестр выделение долей детям не контролирует. На это есть: ПФ, Прокуратура, опека.

Цитата klemen пишет : 2 Как они узнали, что вы не выделили доли? Росреестру все равно. Ответсвенность - на владельце маткапа. Прчем судебная практика есть.

Года назад еще можно было продать квартиру с маткапом, аргументирую, что "доли мы тут же выделим в другой квартире".

Сейчас эта "лавочка" прикрылась. Даже банки, видя, что на квратире было обременение, просят справку из банка-кредитора, ПФ о том - был ли или не был использован маткап. Судебные прецеденты дали свое - все боятся. И перепроверяют. Цитата klemen пишет : 3 На основании чего не разрешают выделение долей детям в уже купленной квартире?

Логика в том, что Вы давали нотариальное обязательство именно на определенную квартиру - вот там и должны выделять. В уже купленную квартиру дарением можно выделить доли детям. НО - сначала в той, на которую давали нотариальное обязательство. Все через опеку. Изменено: Японка - Выделять долю детям в этой квартиры, как верно написали выше, обязательно. Разрешение органов опеки на продажи этой квартиры с условием выделения дарения долей в уже имеющейся квартире - вполне возможно, только эти доли должны быть не меньше площади и быть не меньшей стоимости, согласно Отчетам об оценке, которые вам придется делать, получая это разрешение.

Разрешение выдает орган опеки по месту проживания то есть, регистрации несовершеннолетних.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Возник теоретический пока вопрос. Надеюсь кто-нибудь сталкивался и может подтвердить теорию практикой. Как известно, дабы улучшить демографическую обстановку в стране в году в качестве меры государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, Госдума и Президент приняли Федеральный закон от Несмотря на то, что появление этого сертификата в году оказало не последнее влияние на рост стоимости жилья, несмотря на то, что за мошеннические действия с маткапом немало риэлтеров получили судимость, а некоторые люди лишились жилья, всё же маткап помог значительному количеству жителей страны обрести своё жильё, хотя бы в ипотеку, или хотя бы домик в деревне. Так как благодаря рождению детей этот сертификат и был получен. Выплатили родители ипотеку, которую частично гасили маткапом, например. Шли в росреестр, чтобы снять запрет.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу?

Право на получение материнского семейного капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от В соответствии с п. Согласно ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение долей по материнскому капиталу

Несмотря на то, что родители обязаны выделить детям часть жилого помещения, оплаченного материнским капиталом, сама процедура в законе не прописана. На практике вопрос решается путем оформления дарственной на детей, или с помощью заключения письменного соглашения. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. Так же отсутствуют указания на то, какая именно часть дома или квартиры должна быть выделена детям. В связи с этим возникают вопросы, ответы на которые дает Обзор Верховного Суда от

Нет, это не так. Закон устанавливает обязательное оформление приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих.

Согласно условиям семьям, в которых появился второй или последующий малыши полагается сертификат, в который заложена определенная денежная сумма. Обналичивание осуществляется в строгом соответствии с требованиями законодательства. Нормативные правовые акты содержат исчерпывающий перечень целей, на которые может использоваться документ. При этом семьи, решившие улучшить жилищные условия сталкиваются с дополнительными условиями, в том числе с обязательством оформления жилья в собственность всеми членами семейства.

Размер долей детям при использовании материнского капитала

Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно. При ущемлении интересов ответственные стороны несут ответственность по закону. Поэтому, оформляя сделку, следует точно знать, каким образом производится выделение доли, в каких случаях это необходимо, когда это лучше сделать.

Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей. Сообщений: 27 Регистрация:

Выделение долей детям в объекте, купленном за счет средств Материнского капитала

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости. Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания. Таким образом, купить долю в квартире можно. Главное, чтобы это была отдельная комната, соответствующая санитарным и техническим нормам. На практике не все так просто.

Выделение долей детям при использовании в покупке материнского капитала.

Продать либо подарить доли в квартире с использованием материнского капитала в вашем случае вы можете следующим образом:. Плюс необходимо вам обратить внимание на обязательство, которые вы дали ПФР, предусмотрены ли в нем доли на каждого члена семьи. Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки. При этом орган опеки будет анализировать всю информацию о сделке, и может вам отказать, если посчитает, что права детей могут быть нарушены. Поэтому чем больше вы документов представите к заявлению, тем лучше. Распространенными являются случаи по отказу в разрешении на совершении сделки. Нотариально удостоверенное обязательство предполагает распределение долей в течение 6 месяцев с момента снятия обременений с квартиры.

В нормативных актах размер этих долей не установлен. размер доли в ней материнского капитала, и соответственно высчитать доли детей.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

Сегодня 94 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выделение доли детям при использовании материнского капитала. Решим любой вопрос!

Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире

В браке был построен дом с использованием материнского капитала. Сдан он был еще в году. Оформлен дом только на мужа, у жены и детей долей там нет. Как оформить выделение долей детям и матери?

Исходя из названия Материнский Семейный капитал — становится понятно, что предназначен он на нужды всей семьи. Да и о том, что собственниками квартиры, купленной с использованием средств Мат.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

При появлении второго ребенка в семье можно рассчитывать на получение государственной субсидии — материнского капитала. Государство выделяет данную денежную субсидию в качестве материальной помощи для улучшения условий жилой площади. На полученные деньги можно приобрести квартиру или покрыть часть расходов, затраченных на погашение ипотечного кредита. Законодательство определяет необходимость выделения доли на ребенка после получения недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала.

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рубен

    Однако, афтар грамотно накреативил!